Порядок отбора проектов

1 шаг
Подача заявления
Подача пакета документов от заемщика с ходатайством субъекта РФ

Список документов
Заемщик
2 шаг
Экспертиза проекта
Анализ социально-экономических эффектов, финансовой устойчивости проекта, кредитных, строительных и правовых рисков
ДОМ.РФ
3 шаг
Рассмотрение проекта
Вынесение проекта на рассмотрение Правительственной комиссией по региональному развитию в РФ
Правительственная комиссия по региональному развитию в РФ
4 шаг
Заключение договора займа
Согласование договора займа с заемщиком, подписание необходимой документации
ДОМ.РФ
5 шаг
Финансирование
Получение средств на реализацию проекта
Заемщик
Информация для заемщиков
О процессе, порядке отбора
проектов, необходимых
документах
Подробнее

Что такое СОПФ?
СОПФ - специализированное общество проектного финансирования, деятельность которого регулируется федеральным законом №39-ФЗ «О рынке ценных бумаг», 100% дочерняя компания АО «ДОМ.РФ». СОПФ привлекает финансирование, размещая облигации, и выдает займы на развитие инфраструктуры.
Каким образом взаимосвязаны между собой облигации и займы?
Выпуски облигаций – источник фондирования для СОПФ. Одобренные проекты финансируются за счет привлеченных с рынка капиталов средств. Облигации размещаются в зависимости от графика финансирования проектов, согласованном с заемщиками. Он позволяет прогнозировать потребность в средствах на конкретный период времени и выпускать на рынок облигации в требуемом объеме. Облигации не выпускаются под какой-либо определённый проект, они распределяются между всеми реализуемыми проектами в зависимости от текущей потребности.
Каким образом обеспечивается льготность ставки по займу?
Инфраструктурные облигации являются мерой государственной поддержки, частью федерального проекта «Инфраструктурное меню», разработанного Правительством РФ. Купон по облигациям устанавливается на рыночном уровне, привлекательном для инвесторов. Заём выдаётся по льготной ставке, которая фиксируется в договоре займа. Разница между рыночной и льготной ставками возмещается за счет федеральной субсидии. Она покрывает купонные выплаты по облигациям.
Какие социально-экономические эффекты влияют на отбор проекта?
ДОМ.РФ комплексно оценивает финансовые, строительные и правовые риски проекта. При отборе также учитывается социально-экономическая значимость. Субъект РФ направляет ходатайство, в котором указываются такие показатели как: потенциальное количество созданных рабочих мест, объем внебюджетных инвестиций и налоговых поступлений, а также количество семей, обеспеченных новой инфраструктурой, градостроительный потенциал. На их основании формируется интегральный показатель, который влияет на отбор проекта членами Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации.

О компании

Основная цель нашей компании – предоставлять рыночное финансирование на строительство инфраструктуры в регионах

Механизм инфраструктурных облигаций — это комбинация лучших международных практик, адаптированных под условия российской экономики

СОПФ выпускает облигации, а средства от их продажи в виде займов направляются на реализацию проектов, прошедших тщательный отбор по принципу социальной значимости и экономической эффективности. Ставка по займам устанавливается значительно ниже рыночных показателей, что обеспечивает доступность капитала для регионов. Разница между рыночной ставкой купона по облигациям и льготной ставкой займов покрывается субсидией от государства.

Подробнее

Типы проектов для финансирования

Порядок отбора проектов

Подача заявления

Экспертиза проекта

Рассмотрение проекта

Заключение договора займа