Предоставление займов на цели проектирования, строительства и (или) реконструкции объектов инфраструктуры на основании концессионного соглашения или соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве
Ходатайство ГЧП
Описание уровня рисков: строительные и коммерческие риски, конкурентоспособность проекта, подверженность макроэкономическим рискам
Правовая структура проекта
Анализ финансовой модели проекта
Анализ необходимого объема финансовых обязательств концедента и (или) субъекта РФ, если он является третьей стороной концессионного соглашения, либо публичного партнера, обеспечивающих окупаемость проекта и возвратность всех заемных средств
Заявление о предоставлении доступа к информационным системам АО «ДОМ.РФ»
Реализация концессионного проекта или проекта государственно-частного партнерства
Не менее 3 лет и не более 49 лет
Доля собственных средств не менее 10% (от полной стоимости проекта, не включая капитальный грант)
Документы территориального планирования и ПЗЗ, которые допускают строительство либо обязательство концедента или публичного партнера по утверждению указанных документов в течение 6 месяцев со дня заключения концессионного соглашения1
Не менее 300 млн ₽
До 30 лет
Строительство социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в рамках жилищного строительства общегородской инфраструктуры, включая объекты освещения, гидротехнические сооружения, транспортные средства, туристическую и ИТ инфраструктуру
DSCR за период уплаты процентов (квартал) 1,05х < DSCR ≤ 1,2х
При финансировании линейных объектов не требуется подтверждения соответствия проекта правилам землепользования и застройки.
Коэффициент обслуживания (покрытия) долга — отношение чистого дохода от проекта за определенный период к сумме стоимости обслуживания кредита за тот же период.
