Предоставление займов на цели проектирования, строительства и (или) реконструкции объектов инфраструктуры на основании концессионного соглашения или соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве
Ходатайство ГЧП
Описание уровня рисков: строительные и коммерческие риски, конкурентоспособность проекта, подверженность макроэкономическим рискам
Правовая структура проекта
Анализ финансовой модели проекта
Анализ необходимого объема финансовых обязательств концедента и (или) субъекта РФ, если он является третьей стороной концессионного соглашения, либо публичного партнера, обеспечивающих окупаемость проекта и возвратность всех заемных средств
Реализация концессионного проекта или проекта государственно-частного партнерства
Не менее 3 лет и не более 49 лет
Доля собственных средств
(от полной стоимости проекта,
не включая капитальный грант)
для ДФО и Арктики ≥ 10%
для остальных проектов ≥ 20%
Документы территориального планирования и ПЗЗ, которые допускают жилищное строительство либо обязательство концедента или публичного партнера по утверждению указанных документов в течение 6 месяцев со дня заключения концессионного соглашения1
Не менее 300 млн ₽
До 30 лет
Строительство социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в рамках жилищного строительства или общегородской инфраструктуры, включая объекты освещения, транспортные средства, туристическую и ИТ инфраструктуру
DSCR за период уплаты процентов (квартал) 1,05х < DSCR ≤ 1,2х
При финансировании линейных объектов не требуется подтверждения соответствия проекта правилам землепользования и застройки.
Коэффициент обслуживания (покрытия) долга — отношение чистого дохода от проекта за определенный период к сумме стоимости обслуживания кредита за тот же период.
