Информация
для заемщиков
Льготное финансирование строительства
объектов инфраструктуры
объектов инфраструктуры
Критерии проекта для финансирования
- Социальная значимость
- Финансовая устойчивость
- Экономическая эффективность
- Гарантированный источник возвратности
Пакет документов
Типы проектов для финансирования
Проект реализован
Инженерная инфраструктура для ЖК «Яблоневые сады»
Воронеж0,6 млрд ₽Сумма займаПроект реализован
Автодорога Йошкар-Ола-Зеленодольск
Республика Татарстан4,3 млрд ₽Сумма займаПроект реализован
Обход г. Тольятти
Тольятти24,2 млрд ₽Сумма займаПроект реализован
Инженерная инфраструктура для ЖК Плеханово
Тюменская область0,7 млрд ₽Сумма займаПроект в реализации
Путепровод Новобурейский
Амурская область1,6 млрд ₽Сумма займаПроект в реализации
Горьковское шоссе
Казань12,7 млрд ₽Сумма займаПроект в реализации
Автодорога для ЖК «УЮН»
Сахалинская область6,8 млрд ₽Сумма займа
Популярные вопросы:
Может ли проект быть полностью профинансирован за счёт средств СОПФ?
Проект может быть как частично, так и полностью профинансирован за счет средств СОПФ. Это зависит от потребности заемщика, а также схемы реализации проекта – для ГЧП-проектов доля собственных средств должна составлять не менее 10% от общей стоимости проекта*.
* При этом под общей стоимостью проекта понимается сумма расходов на строительство и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры, осуществляемых в рамках реализации такого проекта на основании соглашения, и сумма связанных со строительством и (или) реконструкцией объектов инфраструктуры расходов участника отбора, включая расходы на проектирование указанных объектов инфраструктуры, обеспечение исполнения обязательств участника отбора по соглашению, страховые премии по договорам страхования, заключаемым участником отбора в соответствии с условиями соглашения.
* При этом под общей стоимостью проекта понимается сумма расходов на строительство и (или) реконструкцию объектов инфраструктуры, осуществляемых в рамках реализации такого проекта на основании соглашения, и сумма связанных со строительством и (или) реконструкцией объектов инфраструктуры расходов участника отбора, включая расходы на проектирование указанных объектов инфраструктуры, обеспечение исполнения обязательств участника отбора по соглашению, страховые премии по договорам страхования, заключаемым участником отбора в соответствии с условиями соглашения.
На все ли регионы распространяется данный механизм?
Да, проект из любого региона России может получить финансирование СОПФ. При этом, уровень государственного долга субъекта РФ не должен превышать 75% в случае, если по проекту предусмотрена государственная гарантия субъекта РФ или заемщиком является дочернее общество субъекта РФ.
Что является источником возврата займа?
В зависимости от типа проекта, источниками возвратности могут являться: продажа жилых площадей, выкуп объектов инфраструктуры субъектом РФ, тарифы, плата за техническое присоединение при строительстве инженерной инфраструктуры, продажа земельных участков, обеспеченных инженерной и транспортной инфраструктурой, прочие экономические эффекты, а также плата концедента.
Какие банки могут принимать участие в кредитовании жилья в случае, если строительство объектов инфраструктуры осуществляются за счет займа от СОПФ?
Предоставление проектного финансирования может осуществляться любым из банков, уполномоченных Федеральным законом №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Кто может выступать в роли заёмщика?
В роли заемщика может выступать любое юридическое лицо, в том числе концессионер, частный партнер, дочернее общество субъекта РФ, ресурсоснабжающая организация, застройщик.