Финансирование проектов по строительству объектов инфраструктуры для обеспечения проектов жилищного строительства или проектов, направленных на развитие городской инфраструктуры, путем предоставления денежных средств дочерним обществам субъектов РФ на основании договоров займа
Достижение целевых показателей государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»
Обеспечение экономического роста региона
Увеличение темпов строительства жилья
Привлечение средств широкого круга частных инвесторов
субъект РФ должен находится в зеленой зоне: долг до 50% доходов субъекта РФ
Ходатайство субъекта РФ
Заявление о предоставлении займа
Паспорт проекта
Описание рисков и анализ финансовой модели
Анализ бюджетной эффективности проекта с учетом совокупного социально-экономического эффекта от реализации такого проекта
Права на земельный участок у дочернего общества субъекта РФ
Не менее 300 млн ₽
До 15 лет
Не менее 3 и не более 7 лет* или не менее 3 и не более 10 лет**
Гарантия субъекта РФ в объеме 90% от величины займа при подтверждении возвратности обязательств на этапе экспертизы, 100% в остальных случаях
Строительство социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в рамках жилищного строительства или общегородской инфраструктуры
Документы территориального планирования и градостроительного зонирования
Положительный социально-экономический эффект
LLCR (по проекту жилищного строительства) ≥ 1,1х
LLCR (по проекту
общегородской инфраструктуры = бюджетная эффективность) ≥ 1,0х
Реализация проекта в целях строительства объектов инфраструктуры для обеспечения проектов жилищного строительства
Реализация проекта направлена на развитие городской инфраструктуры
LLCR (Loan Life Coverage Ratio) — финансовый коэффициент, используемый для оценки способности заемщика погасить кредит. Рассчитывается как отношение денежного потока, доступного для обслуживания кредита, к лимиту кредита и процентам за весь срок кредитования.
